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商丘公司注銷后辦理房產過戶需要繳納哪些稅費？
公司注銷后辦理房產過戶需要繳納以下稅費：**一、增值稅及附加**1. 一般情況： - 如果公司注銷后，房產過戶給其他單位或個人，且房產為非住宅性質，一般需要繳納增值稅。增值稅的計算方式為：（房產的過戶價格÷（1+5%）×5%）。例如，房產過戶價格為 100 萬元，則增值稅為（100÷（1+5%）×5%）≈4.76 萬元。 - 同時，還需要繳納城市維護建設…
2022-10-26
商丘公司注銷后辦理房產過戶需要繳納印花稅嗎？
公司注銷后辦理房產過戶可能需要繳納印花稅。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。在房產過戶過程中，通常會涉及到產權轉移書據等憑證，按照規定需要繳納印花稅。一般來說，產權轉移書據的印花稅稅率為 0.05%。例如，房產過戶價格為 100 萬元，那么印花稅為 100 萬元×0.05% = 500 元。不過，在…
2022-10-26
商丘公司注銷后原公司名下的房產如何辦理過戶？
公司注銷后，原公司名下房產的過戶可以參考以下幾種方式：1. **公司注銷前已完成房產處置的情況**： - **有明確的房產受讓方且手續完備**：如果在公司注銷前，已經就房產轉讓與受讓方簽訂了合法有效的買賣合同，并且雙方按照合同約定履行了各自的義務，如受讓方支付了購房款、公司交付了房產等，那么在公司注銷后，受讓方可以憑借之前簽訂…
2022-10-26
商丘公司注銷后辦理房產過戶需要提供哪些材料？
公司注銷后辦理房產過戶，需要提供的材料可能因地區和具體情況有所不同，但一般來說包括以下幾類：1. **原公司相關材料**： - **市場監督管理部門的證明文件**：例如，由市場監督管理部門出具的關于公司已注銷的證明，證明上應明確公司的名稱、注冊號、注銷時間、注銷原因、股東或投資人等信息，以此證明房產原所屬公司的主體狀態。 - …
2022-10-26
商丘公司注銷后辦理房產過戶的具體流程是什么？
公司注銷后辦理房產過戶，具體流程如下：1. **準備材料**： - **原公司相關材料**： - 市場監督管理部門出具的公司注銷證明，明確公司的名稱、注冊號、注銷時間、注銷原因、股東或投資人等信息。 - 公司清算報告或相關文件，若無法提供清算報告，可提供能證明公司財產分配情況的其他相關文件，以說明房產的歸屬和處置方式。…
2022-10-26

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